nhờ nhiều động thái can thiệp của phòng nước, môi trường đã bình ổn trở lại. những địa phương, giá bán Đất Nền không hề không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí tại những dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất giảm nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. những thời nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không còn bắt gặp hàng trăm cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán xum xuê bảng quảng cáo bán Đất Lô, đủ loại giá chỉ như trước đó đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV cho trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem nhiều nền khu đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền khu đất này đc xuất kho với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không người nào hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác ở Bình Chánh nếu như xưa nay những người mua chưa “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” trở lại nhưng bản chất không tồn tại giao dịch thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá khu đất đang được giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa rất hiếm ai mua.

đọc thêm : Đất Nền Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay là không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây đến hoặc, mấy hiện nay giao dịch thanh toán giảm rõ rệt. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá bán mặt bằng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong khi đó, tại một điểm nóng về tăng giá đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng tương tự. ở các đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá đất một số trong những khu phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ với khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy thêm, cơn sốt tiến hành hạ nhiệt. giá bán đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều phải sở hữu Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau khoản thời gian không ngừng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống quận 5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ sang trọng E.G. Sài Gòn. theo ra mắt, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích S 80m2 bao gồm 3 nơi ngủ, chuyển giao hoàn thành trang dòng thiết bị đẳng cấp, giá chỉ 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian cách đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm có thêm được, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế cho con.
ở các tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. các khu vực đc nhiều nhà đầu tư rao bán Đất Nền cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu VND cùng với kỳ vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như sẽ chào bán vào 1 tháng vẫn không hề thấy khách hàng, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ với giá 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, dựa vào nhiều động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng BĐS Nhà Đất, thanh kiểm tra việc sử dụng đất, biến đổi mục đích sự dụng đất ruộng, đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng đều có có xu hướng giám sát nhiều biến động giá chỉ giao dịch thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm cho tổ chức chính quyền địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt cũng như bỏ ra những lưu ý, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : xuất hiện nên dự án vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ tài nguyên môi trường đánh giá, sau khoản thời gian nhiều địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành thị trường Bất Động Sản khi do công tác này không đc thực hiện thấu đáo, dẫn mang lại thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành khu đất đai sẽ kiểm tra quản lý đất trên 26 tỉnh, thành phố.